Каждый автомобилист однажды сталкивается с необходимостью продать свою машину. Составляя договор купли-продажи (ДКП), важно не только указать все необходимые условия, но и сделать так, чтобы документ отвечал всем актуальным требованиям законодательства. Расскажем, каковы правила заполнения договора о продаже авто в 2024 году, и что нужно учесть при подготовке такого документа.
Что такое ДКП при покупке автомобиля, и для чего он нужен
Договор купли-продажи – это единственный способ официально продать (или купить) машину (ст.454 ГК РФ). Такой юридический акт защищает обоих участников сделки и содержит их права и обязанности. Если стороны знают, как правильно составить договор купли-продажи автомобиля, то у них гораздо больше шансов избежать денежных расходов и судебных разбирательств в случае появления разногласий.
Примечательно, что в законе нет установленной формы ДКП авто. Это означает, что стороны могут составлять его в любом удобном для них виде. В частности, помимо основных условий сделки (идентификационные данные машины, стоимость сделки, сроки оплаты и т.д.) участники могут дополнить договор следующими вспомогательными положениями:
- Место и сроки передачи ТС. Например, продавец может передать машину сразу после получения оплаты. Если авто находится в другом городе, то есть другой вариант: покупатель вносит аванс, после чего продавец доставляет машину в его город и получает оставшуюся сумму сделки.
- Комплектность автомобиля. Стороны могут указать, какое дополнительное имущество продаётся вместе с машиной (аптечка, домкрат, детское автокресло, запасной комплект шин, автохимия). Сюда же относятся документы на автомобиль. Если ПТС и СТС утеряны, и покупателю придётся восстанавливать их самостоятельно, чтобы поставить машину на учёт в ГИБДД, то это обязательно нужно прописать в договоре.
- Сведения о техническом состоянии машины. Одно из важных правил, как продать автомобиль по договору купли-продажи, – подробно описать все дефекты: от отсутствующего бампера и разбитого зеркала до мелких царапин, вмятин и потёртостей. Кроме того, в документе отражаются и такие аспекты как прошлые ДТП и любые неисправности в системах автомобиля.
- Данные о залоге. Закон не запрещает продавать и покупать машины в залоге или с другими обременениями. Главное, чтобы покупатель был заранее проинформирован о таких особенностях посредством их указания в договоре.
Что нужно помнить про составление ДКП
Чтобы знать, как заполняется договор купли-продажи автомобиля, важно помнить про сам процесс совершения такой сделки. Это позволит каждой из сторон обезопасить себя от неправомерных требований контрагента.
Во-первых, для заключения договора нужно лишь четыре документа: паспорт владельца ТС, паспорт покупателя, ПТС и СТС. Покупатель не вправе требовать квитанцию об уплате госпошлины или полис ОСАГО: госпошлину он обязан уплатить сам уже после подписания договора. А полис в любом случае утрачивает силу после перехода права собственности, и новому владельцу нужно будет переоформлять страховку на себя. При этом продавец вправе обратиться в страховую компанию, предъявив свой экземпляр ДКП. В этом случае ему компенсируют тот период действия договора страхования, когда он уже перестал являться собственником машины.
Во-вторых, в договоре желательно указать факт передачи ключей: конкретное место и время (это должно произойти в кратчайшие сроки после поступления оплаты). Такая пометка будет означать, что продавец не препятствует эксплуатации автомобиля со стороны нового владельца.
Какие ещё обстоятельства нужно учесть в договоре
Автомобили продаются в самых разных жизненных ситуациях, и это требует включения в документ особых пунктов. Вот некоторые из таких обстоятельств:
- Машина получена в наследство. По закону, наследник, который не планирует пользоваться автомобилем, вправе продать его через 6 месяцев после смерти наследодателя без необходимости регистрировать машину в ГИБДД на своё имя. Единственное, что для этого потребуется – оформить у нотариуса свидетельство о праве наследования (прикладывайте к договору). Оформлять машину будет уже новый владелец.
- Покупатель и продавец проживают в разных регионах. В этом случае необходимо поменять номерные знаки, и ответственность за эту процедуру лежит на новом собственнике. После покупки он должен будет самостоятельно получить новый госномер с тем кодом региона, в котором он прописан.
- Автомобиль приобретён в браке. Если один из супругов хочет продать такое имущество, то семейное законодательство подразумевает, что сделка совершается с согласия второго супруга. Оформлять нотариальное согласие в данном случае не обязательно, однако второй супруг всё же имеет право оспорить продажу. Чтобы подстраховаться, покупатель может попросить включить в ДКП пункт о том, что супруг продавца не имеет возражений против продажи автомобиля (с подписью такого супруга).
Как оформлять в ДКП автомобиля порядок оплаты
Известно, что сумма сделки и порядок её оплаты являются существенными условиями любого договора купли-продажи. Если вся стоимость машины оплачивается сразу, то сторонам достаточно лишь указать в документе сумму, срок её внесения и способ оплаты (например, наличными или на конкретные банковские реквизиты продавца). Но как правильно заполнять договор купли-продажи автомобиля, если участники договорились об оплате в рассрочку?
Здесь важно придерживаться следующих правил:
- Составить график платежей. Обязательно пропишите в договоре, какие суммы покупатель будет вносить, с какой периодичностью и каким способом.
- Предусмотреть расписки. Каждая часть суммы, вносимая покупателем, должна фиксироваться продавцом в виде расписки. Такой документ составляется в двух экземплярах, является неотъемлемой частью договора и хранится у каждой из сторон до полной оплаты машины.
- Добавить пункт про возможность расторжения ДКП. В соответствии со ст.489 ГК РФ, если покупатель, вносящий плату за автомобиль на условиях рассрочки, нарушает сроки совершения очередного платежа, то продавец вправе расторгнуть договор и потребовать возврата машины, но только в том случае, если сумма платежей, ранее внесённых покупателем, составляет менее половины стоимости авто.
Пункту про оплату нужно уделить большое внимание, так как чаще всего споры между продавцом и покупателем возникают именно на этой почве. Если же вы не знаете, как составить ДКП автомобиля в части оплаты, то руководствуйтесь общим принципом подготовки любого договора: чем подробнее, тем лучше.
Каких ошибок нужно избегать при оформлении ДКП автомобиля
Есть ряд типовых технических ошибок, которые часто допускают участники договора купли-продажи авто. Убедившись, что в документе всё указано верно, вы исключите риск того, что у покупателя в дальнейшем возникнут сложности с регистрацией машины в ГИБДД, или что одна из сторон будет требовать признания договора недействительным.
К числу таких ошибок относятся:
- Опечатки. Все имена и названия в договоре должны быть указаны в полном соответствии с паспортами участников, документами на машину и другими бумагами, на основании которых совершается сделка.
- Помарки, исправления. В ГИБДД это расценивают как то, что участники не уверены в условия сделки или не окончательно их согласовали. Также это говорит о том, что документ составлялся в спешке и может содержать другие, более грубые неточности.
- Пропуски. При составлении договора важно не забыть про все ключевые сведения (VIN-номер и т.д.).
Способы оформления ДКП автомобиля
Итак, мы узнали, что такое договор купли-продажи автомобиля, и каковы особенности его оформления. К этому процессу нужно подойти очень ответственно, чтобы не потерять ни машину, ни деньги. Как именно можно заключить такой договор?
Вариант №1: у нотариуса
Купля-продажа автомобиля не относится к числу сделок, требующих обязательного нотариального заверения. Тем не менее, стороны вправе посетить нотариуса, если считают это уместным.
В нотариальной конторе могут удостоверить уже готовый договор, и тогда стороны оплачивают лишь услугу по заверению. Если стороны не знают, как правильно оформить договор продажи автомобиля, то нотариус поможет подготовить такой документ. В этом случае участники сделки оплачивают как пошлину, так и нотариальные услуги.
При заверении договора нотариус должен установить личности присутствующих (они могут сделать это самостоятельно, проверив паспорта друг друга). Также закон обязывает нотариуса убедиться в дееспособности сторон сделки. На деле, он может лишь посмотреть в паспорта заявителей, чтобы проверить, что оба они являются совершеннолетними. При этом, не будучи врачом, нотариус не может оценить психическое здоровье участников сделки, поэтому если его ничего не смущает в поведении заявителей, то документ будет удостоверен.
Нотариальное удостоверение договора купли-продажи автомобиля не несёт в себе особой выгоды для сторон. В частности, сделка может быть аннулирована, если впоследствии будут подтверждены препятствующие обстоятельства, о которых нотариус не знал в момент удостоверения.
Вариант №2: Госуслуги
Эта опция доступна с июня 2022 года. Оформить договор ДКП в электронном виде может только продавец, у которого есть подтверждённая учётная запись, и на имя которого автомобиль зарегистрирован в ГИБДД. Документ согласуется покупателем в течение 24 часов и затем в течение ещё суток подписывается обеими сторонами с использованием электронной подписи «Госключ» (её получение потребует определённого времени и усилий). Договор хранится в личном кабинете сторон сделки бессрочно и может быть скачан в любое время.
При оформлении ДКП авто на Госуслугах важно помнить две вещи. Во-первых, система не даст подписать договор, если машина находится в залоге или розыске, или если на неё наложены иные ограничения. Во-вторых, при посещении ГИБДД для переоформления автомобиля на своё имя покупателю желательно иметь при себе распечатанную версию договора, т.к. в перечне документов пока отсутствует упоминание электронного договора.
Вариант №3: у профильного юриста
Ещё один способ, как правильно оформить договор купли-продажи автомобиля, – это обращение к опытному юристу. Он поможет с нуля разработать грамотный документ, включив в него все необходимые условия, представляющие важность для участников конкретной сделки.
Недостаток такого подхода – высокая стоимость юридических услуг, а также существенные затраты времени. Обращаться к юристу целесообразно в том случае, если стороны столкнулись с неразрешимыми проблемами в процессе составления договора.
Вариант №4: через посредников
Такую услугу предлагают различные фирмы, чьи объявления часто можно увидеть возле отделений ГИБДД. Они обещают за небольшую плату составить грамотный договор купли-продажи авто.
Обольщаться насчёт таких организаций не стоит. Как правило, это МФО, которые выдают займы под залог автомобиля или ПТС, или фирмы, зарабатывающие на оформлении автомобильных страховок и диагностических карт. Помощь в составлении ДКП не является основным источником их дохода, и зачастую такую работу выполняют студенты на подработке или начинающие неопытные юристы. Они просто вставляют данные продавца и покупателя в имеющийся пример ДКП автомобиля (обычно такие шаблоны используются из года в год безо всяких изменений).
Посредники, занимающиеся составлением договоров продажи машин, вряд ли сделают что-то, что вы не в состоянии сделать сами. Обращаться к таким агентам имеет смысл только в том случае, если вам не хочется напрягаться по поводу оформления документа, если вы хорошо знаете контрагента и полностью ему доверяете, или если сделку нужно провести как можно быстрее.
Вариант №5: своими силами
Закон не запрещает сторонам скачать образец заполнения ДКП автомобиля из интернета или даже написать текст документа от руки. Это наиболее быстрый и экономичный способ, но и самый рискованный. Образцы из интернета далеко не всегда бывают актуальными. Главный принцип остаётся неизменным: обе стороны должны быть согласны с каждым пунктом, включённым в договор.
При обнаружении опечаток или неточностей можно оформить договор заново и попросить контрагента подписать его повторно. В данном случае это делается намного проще, чем если вы привлекаете к составлению документа третье лицо или пользуетесь Госуслугами. Самостоятельное составление ДКП на машину удобно в том случае, если продавец уже имеет опыт оформления таких документов, или если сделка осуществляется между знакомыми, проживающими в одном городе.
Вариант №6: через конструктор договоров
Это наиболее грамотный способ избежать рисков в договоре купли-продажи авто, но при этом заключить документ быстро и без лишних расходов. В онлайн-конструкторе содержатся выверенные формулировки, которые учитывают все юридические тонкости такого типа договоров и актуальные требования законодательства. ДКП, составленный при помощи конструктора, – это гарантия юридической защиты обеих сторон. Кроме того, такой документ не вызовет вопросов у ГИБДД и позволит оперативно и без проблем перерегистрировать автомобиль.